Извещение о проведении аукциона.
Администрация местного самоуправления муниципального образования Ардонский район Республики Северная Осетия-Алания информирует о проведении аукционана право заключения договора аренды земельного участка.
Аукцион является открытым по составу участников и форме подачи предложений о размере арендной платы.
Организатор аукциона: Администрация местного самоуправления муниципального образования Ардонский район Республики Северная Осетия-Алания.
Уполномоченный орган, принявший решение о проведении аукциона: Администрация местного самоуправления муниципального образования Ардонский район Республики Северная Осетия-Алания.
Реквизиты решения о проведении аукциона: администрация местного самоуправления Ардонского района Республики Северная Осетия-Алания:
- постановление АМС МО Ардонский район от 08.2020 г. №170.
Место проведения аукциона: РСО-Алания, Ардонский район, г. Ардон,
ул. Советов, 6.
Дата и время проведения аукциона: Торги проводятся 05.10.2020 г. в 11 час. 00 мин
по московскому времени.
Предмет аукциона:
Лот 1:
земельный участок площадью 22600 кв.м, кадастровый номер 15:06:0010101:151, из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – рыбоводство, местоположение (адрес): РСО-Алания, Ардонский район, права на земельный участок – не зарегистрированы (государственная собственность не разграничена), ограничения (обременения) прав на земельный участок – не установлены, параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: не установлены, градостроительные регламенты не распространяются;
Технические условия на подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
Центральная линия водоснабжения в данном районе не проходит.
Водоотведение и теплоснабжение: Линии центральной канализации и теплоснабжения в данном районе не проходят. Обеспечить автономно.;
Лот 2:
земельный участок площадью 100138 кв.м, кадастровый номер 15:06:0020102:408, из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – растениеводство, местоположение (адрес): РСО-Алания, Ардонский район, из земель с.Мичурино, права на земельный участок – не зарегистрированы (государственная собственность не разграничена), ограничения (обременения) прав на земельный участок – не установлены;
Лот 3:
земельный участок площадью 18115 кв.м, кадастровый номер 15:06:0020102:296, из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – рыбоводство, местоположение (адрес): РСО-Алания, Ардонский район, 1300 м. севернее с.Мичурино, права на земельный участок – не зарегистрированы (государственная собственность не разграничена), ограничения (обременения) прав на земельный участок – не установлены, параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: не установлены, градостроительные регламенты не распространяются;
Технические условия на подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
Центральная линия водоснабжения в данном районе не проходит.
Водоотведение и теплоснабжение: Линии центральной канализации и теплоснабжения в данном районе не проходят. Обеспечить автономно.;
Лот 4:
земельный участок площадью 1200 кв.м., кадастровый номер 15:06:0120101:140, местоположение (адресный ориентир): РСО-Алания, Ардонский район, с.Нарт, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, сведения о правах на земельный участок: государственная собственность не разграничена, ограничения прав на земельный участок отсутствуют;
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:
максимальный процент застройки – 60%
высота зданий, сооружений: минимальная-4м, максимальная-14м.
Технические условия на подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
Водоснабжение: Максимальная нагрузка в точке подключения 2Bar, срок подключения объекта – 14 рабочих дней. Тариф на технологическое присоединение не установлен.
Водоотведение и теплоснабжение: Линии центральной канализации и теплоснабжения в данном районе не проходят. Обеспечить автономно.
Срок действия технических условий 2 года.
Лот_5:
Земельный участок площадью 7 кв.м, кадастровый номер 15:06:0090108:161, местоположение (адресный ориентир):Республика Северная Осетия-Алания, с.Мичурино, ул.Ленина, б/н, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – магазины, сведения о правах на земельный участок: государственная собственность не разграничена, ограничения прав на земельный участок отсутствуют;
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:
высота зданий, сооружений:
минимальная-4м., максимальная-12м.
Технические условия на подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
Водоснабжение: Максимальная нагрузка в точке подключения 2Bar, срок подключения объекта – 14 рабочих дней. Тариф на технологическое присоединение не установлен.
Водоотведение и теплоснабжение: Линии центральной канализации и теплоснабжения в данном районе не проходят. Обеспечить автономно.
Срок действия технических условий 2 года.
Лот 6:
Земельный участок площадью 1200 кв.м, кадастровый номер 15:06:0130103:22, местоположение (адресный ориентир): Республика Северная Осетия-Алания, с.Фиагдон, ул.Кцоева, б/н., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о правах на земельный участок: государственная собственность не разграничена, ограничения прав на земельный участок отсутствуют;
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:
максимальный процент застройки – 60%
высота зданий, сооружений:
минимальная-4м., максимальная-12м.
Технические условия на подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
Водоснабжение: Максимальная нагрузка в точке подключения 2Bar, срок подключения объекта – 14 рабочих дней. Тариф на технологическое присоединение не установлен.
Водоотведение и теплоснабжение: Линии центральной канализации и теплоснабжения в данном районе не проходят. Обеспечить автономно.
Срок действия технических условий 2 года.
Лот 7:
земельный участок площадью 2287 кв.м., кадастровый номер 15:06:0020203:343, местоположение (адресный ориентир): Республика Северная Осетия-Алания, с.Фиагдон, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – пищевая промышленность, сведения о правах на земельный участок: государственная собственность не разграничена, ограничения прав на земельный участок отсутствуют;
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:
максимальный процент застройки – 60%;
высота зданий, сооружений:
минимальная-4м., максимальная-12м.
Технические условия на подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
Водоснабжение: Максимальная нагрузка в точке подключения 2Bar, срок подключения объекта – 14 рабочих дней. Тариф на технологическое присоединение не установлен.
Водоотведение и теплоснабжение: Линии центральной канализации и теплоснабжения в данном районе не проходят. Обеспечить автономно.
Срок действия технических условий 2 года.
Лот 8:
земельный участок площадью 13300 кв.м, кадастровый номер 15:06:0020203:339, из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – растениеводство, местоположение (адрес): РСО-Алания, Ардонский район, права на земельный участок – не зарегистрированы (государственная собственность не разграничена), ограничения (обременения) прав на земельный участок – не установлены;
Лот 9:
земельный участок площадью 17953 кв.м, кадастровый номер 15:06:0020103:143, из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – садоводство, местоположение (адрес): РСО-Алания, Ардонский район, севернее с.Мичурино права на земельный участок – не зарегистрированы (государственная собственность не разграничена), ограничения (обременения) прав на земельный участок – не установлены;
Лот 10:
земельный участок площадью 9999 кв.м, кадастровый номер 15:06:0010101:433, из категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение (адрес): РСО-Алания, Ардонский район, с.Красногор, права на земельный участок – не зарегистрированы (государственная собственность не разграничена), ограничения (обременения) прав на земельный участок – не установлены;
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:
максимальный процент застройки – 60%;
высота зданий, сооружений:
минимальная-4м., максимальная-12м.
Технические условия на подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
Водоснабжение: Максимальная нагрузка в точке подключения 2Bar, срок подключения объекта – 14 рабочих дней. Тариф на технологическое присоединение не установлен.
Водоотведение и теплоснабжение: Линии центральной канализации и теплоснабжения в данном районе не проходят. Обеспечить автономно.
Срок действия технических условий 2 года.
Лот 11:
земельный участок площадью 4117 кв.м, кадастровый номер 15:06:0010101:434, из категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение (адрес): РСО-Алания, Ардонский район, с.Красногор, права на земельный участок – не зарегистрированы (государственная собственность не разграничена), ограничения (обременения) прав на земельный участок – не установлены;
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:
максимальный процент застройки – 60%;
высота зданий, сооружений:
минимальная-4м., максимальная-12м.
Технические условия на подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
Водоснабжение: Максимальная нагрузка в точке подключения 2Bar, срок подключения объекта – 14 рабочих дней. Тариф на технологическое присоединение не установлен.
Водоотведение и теплоснабжение: Линии центральной канализации и теплоснабжения в данном районе не проходят. Обеспечить автономно.
Срок действия технических условий 2 года.
Лот 12:
земельный участок площадью 9999 кв.м, кадастровый номер 15:06:0010101:435, из категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение (адрес): РСО-Алания, Ардонский район, с.Красногор, права на земельный участок – не зарегистрированы (государственная собственность не разграничена), ограничения (обременения) прав на земельный участок – не установлены;
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:
максимальный процент застройки – 60%;
высота зданий, сооружений:
минимальная-4м., максимальная-12м.
Технические условия на подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
Водоснабжение: Максимальная нагрузка в точке подключения 2Bar, срок подключения объекта – 14 рабочих дней. Тариф на технологическое присоединение не установлен.
Водоотведение и теплоснабжение: Линии центральной канализации и теплоснабжения в данном районе не проходят. Обеспечить автономно.
Срок действия технических условий 2 года.
Лот 13:
земельный участок площадью 40000 кв.м, кадастровый номер 15:06:0010201:300, из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – садоводство, местоположение (адрес): РСО-Алания, Ардонский район, северо-восточнее г.Ардон, права на земельный участок – не зарегистрированы (государственная собственность не разграничена), ограничения (обременения) прав на земельный участок – не установлены;
Лот 14:
земельный участок площадью 78242 кв.м, кадастровый номер 15:06:0020202:249, из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – растениеводство, местоположение (адрес): РСО-Алания, Ардонский район, права на земельный участок – не зарегистрированы (государственная собственность не разграничена), ограничения (обременения) прав на земельный участок – не установлены;
Начальная цена предмета аукциона (ежегодный размер арендной платы):
Лот 1: 23730 (двадцать три тысячи семьсот тридцать) рублей;
Лот 2: 46514 (сорок шесть тысяч пятьсот четырнадцать) рублей;
Лот 3: 28984 (двадцать восемь тысяч девятьсот восемьдесят четыре) рубля;
Лот 4: 9630 (девять тысяч шестьсот тридцать) рублей;
Лот 5: 2380 (две тысячи триста восемьдесят) рублей;
Лот 6: 4800 (четыре тысячи восемьсот) рублей;
Лот 7: 26134 (двадцать шесть тысяч сто тридцать четыре) рубля;
Лот 8: 6311 (шесть тысяч триста одиннадцать) рублей;
Лот 9: 10468 (десять тысяч четыреста шестьдесят восемь) рублей;
Лот 10: 20998 (двадцать тысяч девятьсот девяносто восемь) рублей;
Лот 11: 8646 (восемь тысяч шестьсот сорок шесть) рублей;
Лот 12: 20998 (двадцать тысяч девятьсот девяносто восемь) рублей;
Лот 13: 26500 (двадцать шесть тысяч пятьсот) рублей;
Лот 14: 37126 (тридцать семь тысяч сто двадцать шесть) рублей;
«Шаг» аукционав размере 3% от начальной цены предмета аукциона:
Лот 1: 712 (семьсот двенадцать) рублей;
Лот 2: 1395 (одна тысяча триста девяносто пять) рублей;
Лот 3: 870 (восемьсот семьдесят) рублей;
Лот 4: 289 (двести восемьдесят девять) рублей;
Лот 5: 71 (семьдесят один) рубль;
Лот 6: 144 (сто сорок четыре) рубля;
Лот 7: 784 (семьсот восемьдесят четыре) рубля;
Лот 8: 189 (сто восемьдесят девять) рублей;
Лот 9: 314 (триста четырнадцать) рублей;
Лот 10: 630 (шестьсот тридцать) рублей;
Лот 11: 259 (двести пятьдесят девять) рублей;
Лот 12: 630 (шестьсот тридцать) рублей;
Лот 13: 795 (семьсот девяносто пять) рублей;
Лот 14: 1114 (одна тысяча сто четырнадцать) рублей;
Форма заявки на участие в аукционе, порядок приема заявок, адрес места приема заявок:
Форма заявки представлена в приложении № 1 к настоящему извещению.
Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в настоящем извещении срок следующие документы: заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка; копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан); надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо; документы, подтверждающие внесение задатка на участие в аукционе. Организатор аукциона не вправе требовать представления иных документов. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе в отношении каждого лота. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении окончания срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе. Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях: непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений; непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе; подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником аукциона, приобрести земельный участок в аренду;наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации реестре недобросовестных участников аукциона.
Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на претендента.
Документы, содержащие помарки, подчистки, исправления и т.п., не принимаются.
Прием заявок и прилагаемых к ним документов осуществляется с момента опубликования настоящего сообщения - в рабочие дни с 9-00 до 18-00, с перерывом на обед с 13-00 до 14-00
Адрес места приема заявок на участие в аукционе –РСО-Алания, Ардонский район,
г. Ардон, ул. Советов, 6, Отдел документационного обеспечения, кабинет №.115.
Требования к содержанию и форме заявок:заявка на участие в аукционе подается по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка.
Дата и время начала приема заявок на участие в аукционе 01.09.2020 г. в 09:00.
Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе 28.09.2020 г. в 18:00.
Размер задатка: Претендент на участие в аукционе вносит задаток в размере 100%
от начальной цены предмета аукциона.
Задаток претендента для участия в аукционе в размере 100% от начального размера арендной платы за земельный участок составляет:
Лот 1: 23730 (двадцать три тысячи семьсот тридцать) рублей;
Лот 2: 46514 (сорок шесть тысяч пятьсот четырнадцать) рублей;
Лот 3: 28984 (двадцать восемь тысяч девятьсот восемьдесят четыре) рубля;
Лот 4: 9630 (девять тысяч шестьсот тридцать) рублей;
Лот 5: 2380 (две тысячи триста восемьдесят) рублей;
Лот 6: 4800 (четыре тысячи восемьсот) рублей;
Лот 7: 26134 (двадцать шесть тысяч сто тридцать четыре) рубля;
Лот 8: 6311 (шесть тысяч триста одиннадцать) рублей;
Лот 9: 10468 (десять тысяч четыреста шестьдесят восемь) рублей;
Лот 10: 20998 (двадцать тысяч девятьсот девяносто восемь) рублей;
Лот 11: 8646 (восемь тысяч шестьсот сорок шесть) рублей;
Лот 12: 20998 (двадцать тысяч девятьсот девяносто восемь) рублей;
Лот 13: 26500 (двадцать шесть тысяч пятьсот) рублей;
Лот 14: 37126 (тридцать семь тысяч сто двадцать шесть) рублей;
Порядок внесения задатка участниками аукциона:
Сумма задатка вносится до подачи заявки, с даты опубликования извещения о проведении аукциона до даты окончания приема заявок, на расчетный счет
УФК по РСО-Алания (Администрация местного самоуправления муниципального образования Ардонский район РСО-Алания), л/с 05103006460, ИНН1506003030, КПП 150601001, р/с 40302810890333000008 в ГРКЦ НБ РСО-Алания г. Владикавказ, БИК 049033001, ОКТМО90610101, КБК 96111105013100000120 и копия платежного документа с отметкой банка об исполнении представляется организатору аукциона. Заявитель в платежном поручении в поле «Назначение платежа» указывает «Задаток на участие в аукционе Лот №___».
Порядок возврата задатка участникам аукциона:
- в случае принятия организатором аукциона решения об отказе в проведении аукциона, задаток возвращается течении трех дней, со дня принятия такого решения;
- в случае отзыва Заявителем в установленном порядке зарегистрированной заявки на участие в аукционе путем письменного уведомления, до дня окончания срока приема заявок, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;
- заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;
- лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона в нем организатор аукциона возвращает задатки.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, заявителем признанным единственным участником аукциона, единственным заявителем, заявка которого, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, засчитывается в счет арендной платы. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения договора, не возвращаются.
Срок аренды земельного участка:
Лот 1: 10 лет;
Лот 2: 10 лет;
Лот 3: 10 лет;
Лот 4: 20 лет;
Лот 5: 10 лет;
Лот 6: 20 лет;
Лот 7: 10 лет;
Лот 8: 10 лет;
Лот 9: 10 лет;
Лот 10:20 лет;
Лот 11:20 лет;
Лот 12:20 лет;
Лот 13:10 лет;
Лот 14:10 лет;
Порядок проведения аукциона:Заявители, признанные участниками аукциона, проходят процедуру регистрации участников аукциона в день его проведения. Для регистрации участник аукциона (представитель участника) обязан иметь при себе документ, удостоверяющий личность (паспорт). Представитель участника аукциона должен иметь при себе доверенность (оригинал) на право представлять интересы участника.
Аукцион проводится в следующем порядке:
а) аукцион ведет аукционист;
б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начального размера ежегодной арендной платы, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона.
в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера ежегодной арендной платы и каждого очередного размера ежегодной арендной платы в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этим размером ежегодной арендной платы;
г) каждый последующий размер ежегодной арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущего размера ежегодной арендной платы на «шаг аукциона». После объявления очередного размера ежегодной арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер ежегодной арендной платы в соответствии с "шагом аукциона";
д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названным аукционистом размером ежегодной арендной платы, аукционист повторяет этот размер ежегодной арендной платы 3 раза.
Если после троекратного объявления очередного размера ежегодной арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;
е) по завершении аукциона аукционист объявляет о праве заключения договора аренды земельного участка, называет размер ежегодной арендной платы и номер билета победителя аукциона.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
- непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
- не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
- подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка;
- наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
Осмотр земельного участка на местности проводится в течении 2 рабочих дней со дня поступления в адрес организатора аукциона письменного заявления претендента. Срок поступления данного заявления - не позднее даты окончания приема заявок. Осмотр земельного участка проводится представителем организатора аукциона. По результатам осмотра земельного участка составляется акт осмотра
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации. Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальном сайте торгов в течение трех дней со дня принятия данного решения. В течение трех дней с даты принятия решения об отказе в проведении аукциона организатор аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.